Etelä-Karjalan liitossa valmistellaan uutta maakuntakaavaa. Maakuntakaavakartalla osoitetaan alueidenkäytön tulevaisuuden tarpeita, aina vuoteen 2040 asti. Maakuntakaavassa käsitellään maakunnallisesti ja seudullisesti merkittäviä asioita, ja pienemmät maankäyttökysymykset ratkaistaan kuntien laatimilla yleis- ja asemakaavoilla sekä rakentamisluvilla. Maakuntakaavassa ei tarkastella yksittäisiä tontteja tai kiinteistörajoja vaan katsotaan yleispiirteisemmin kuvaa maakunnan alueidenkäytön kehityksestä.
Yhteistyö ja osallistaminen maakuntakaavan valmistelussa on tärkeää
Maakuntakaavan valmistelussa on tehty laajalti yhteistyötä eri sidosryhmien kanssa. Maakuntakaavatyötä ohjaa nimetty ohjausryhmä. Kuntien kanssa on järjestetty kuntakierroksia, joissa on käsitelty maakuntakaavaan liittyviä ajankohtaisia suunnittelukysymyksiä ja päivitetty tietoja kuntien alueella olevista hankkeista. Luontoteemaan liittyviä kysymyksiä on käsitelty maakunnallisessa luontoryhmässä. Lisäksi eri sidosryhmien ja viranomaisten kanssa on pidetty palavereita eri teemoihin liittyen.
Selvitykset ovat osa suunnittelutyötä
Maakuntakaavaa varten on laadittu useita selvityksiä. Etelä-Karjalan liiton www-sivuilla on julkaistu kaupan selvitys, ensimmäisen maailmansodan aikaisten maalinnoitteiden selvitys ja siniviherrakenneselvitys. Valmistelussa on vielä ampumarataselvitys ja modernin rakennuskannan teemainventointi. Päivitetty Etelä-Karjalan liikennestrategia tukee osaltaan liikenneteeman kaavaratkaisuja. Selvityksen antavat osaltaan tietoa ja perusteluja maakuntakaavakartalla osoitettaville merkinnöille.
Kaavaluonnos nähtäville maakuntahallituksen käsittelyn jälkeen
Kun kaavaluonnosaineisto on saatu valmiiksi, käsittelee maakuntahallitus asian ja päättää kaavaluonnoksen nähtäville asettamisesta. Kaavaluonnosaineisto tulee kuukaudeksi nähtäville ja osallisten kommentoitavaksi. Tällöin kuntalaiset saavat antaa mielipiteensä maakuntakaavaluonnoksesta. Myös viranomaisilta pyydetään kaavaluonnoksesta lausunnot. Kun lausunnot ja mielipiteet on saatu, laaditaan niistä yhteenveto ja vastineet. Vastineiden pohjalta aloitetaan kaavaehdotuksen suunnittelu. Lopulta kaavaehdotuskin asetetaan nähtäville. Maakuntavaltuusto hyväksyy aikanaan maakuntakaavan. Valmis maakuntakaava ohjaa tarkempaa suunnittelua, kun kunnat laativat yleiskaavoja ja asemakaavoja.
Maakuntakaavan laajuus on venyttänyt valmisteluaikataulua
Maakuntakaavan laatiminen on laaja projekti ja kaavaluonnosta on suunniteltu perusteellisesti. Kaavaluonnoksen laatiminen on ollut ennakoitua paljon suurempi työ, mistä johtuen aikataulu on venynyt. Tiedossa ei kuitenkaan ole onneksi yhtään hanketta, joka olisi viivästynyt maakuntakaavan valmistumisen aikataulun takia.
Kiitän jo tässä vaiheessa kuntien kaavoittajia, viranomaisia ja eri sidosryhmiä hyvästä ja rakentavasta yhteistyöstä osana suunnitteluprosessia. Toivon ja uskon, että saamme kaavaluonnoksen kesään 2025 mennessä valmiiksi.
Kirjoittaja on Etelä-Karjalan liiton aluesuunnittelupäällikkö Topi Suomalainen, p. 040 358 0975.
(Artikkelikuva tuotettu tekoälyllä. ”A futuristic cityscape of South Karelia, Finland, in the year 2040.)